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売却のブログ一覧
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日本の不動産を外国人が買う難しさ
日本に住む外国人は年々増えております。私たち日本人は生まれたときから日本に住んでいるので”日本の凄さ”をよく分かっていないかたが多...
2023-05-30
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不動産売却における税金対策とは？特例を活用して節税しよう！
この記事のハイライト ●不動産売却における税金対策①主な税金は印紙税・登録免許税・譲渡所得税の3種類●不動産売却...
2023-02-23
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売却Q＆A
今回はご自宅売却を検討される方から多くいただく質問をQ＆A形式でまとめさせていただきました。Q.売却にかかる経費はA.仲介手数料、...
2023-02-17
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売り時について～売却をご検討中のかた～
売却の査定をしてもらってだいたいの売れる金額は分かったけど、じゃあいつから売りに出すか、いつがベストなのかで迷われているかたが多い...
2023-02-15
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中野区の不動産売却は早めが良い！3つのおすすめポイントを解説
中野区における不動産売却の時期についてお悩みの方はいらっしゃいませんか。 とくに近年では新型コロナウィルスによって不動産市場に...
2023-02-09
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築30年以上だと建物の価値はゼロだと思っていませんか？
築30年以上を経過した木造住宅をお持ちのかたは「建物はもう価値がないから売却するとしたら土地だけの値段になる」と思っている方がほと...
2023-01-25
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南向きってそこまでメリットがあるのか
今日電車で見つけた記事をテーマに書かせていただきます。北海道では一番人気の西向き住戸が首都圏マンションでも評価上昇中。その利点は日...
2023-01-06
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不動産売却で必要な税金の種類とは？節税するためのコツもご紹介
●不動産売却にかかるおもな税金は「印紙税」「譲渡所得税」「登録免許税」である●譲渡所得税は、所有期間によって異なる税率を...
2022-12-19
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練馬区で不動産売却をするタイミングとは？住みやすさや地価動向もご紹介
この記事のハイライト ●練馬区は大型商業施設が充実しているため、賑わいがあり人気の街●練馬区は交通アクセスが良好...
2022-12-14
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在庫数が増えているので早めの売却が必要かもしれません・・・
毎度おなじみのREINS データライブラリーの2022年11月のレポートが発表されました。～レインズデータライブラリー～大枠で言い...
2022-12-12
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どういう物件が売れやすいのか
不動産には●差別化をしやすい物件●差別化をしにくい物件があります。●差別化をしやすい物件⇒実力差が出やすい＝どの会社、どの営業マン...
2022-12-10
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リフォームしてから売るか そのまま売るか
売却を検討されているかたからの多い質問で「現状のまま住むのは難しそうなので壁紙とか全部交換してから売ったほうが良いですか」といった...
2022-12-02
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訪問査定は不要です！！
ご自宅の査定をする上で【訪問査定】を希望するかたがいますが、これは実際は意味がありません。こちらについてご説明させていただきます。...
2022-11-25
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販売価格と成約価格の差～同じマンションで別の部屋が○○万円で売ってました～
自宅を売却する上で査定額についてよく言われるのが◆同じマンションの隣の部屋が○○万円で売っていたのになぜうちは▲▲万円！？◆対面の...
2022-11-21
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売却委託先を選ぶ際に・・・少しでも高値売却のためにできること
先日こんなことがありました一括査定サイトで査定依頼があり、お客様曰く、5社くらいに依頼し、メール内容や資料内容で2社まで絞り込んで...
2022-11-02
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売却での査定額比較に待った！言ったもん勝ちの風潮
弊社が先月新しい売却査定サイトに参画しているのですが、非常にモヤモヤしております。査定サイトというのは・お客様が自宅の情報(住所や...
2022-10-17
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実際に不動産はどれくらい上がっているのか調べてみた
最近査定依頼をいただくかたの90%が「最近不動産価格が上がっていると聞いて、値段によっては売っても良いかなと思って～」という理由で...
2022-10-11
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売却やリフォーム相見積もりと似ています◆インドネシア鉄道プロジェクト
・不動産の売却委託先を決めること・リフォームをどこの会社にお願いするかということこの2つで大事なことは「これから行う作業であり、本...
2022-09-22
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直近の東京23区の不動産動向について
今回は直近での東京23区の不動産マーケットがどうなっているのかを簡単にご説明させていただきます。こちらは誰でも見れる＜東日本不動産...
2022-09-14
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売ったほうが良いのか、貸した方が良いのか
自宅にもう住まなくなったとなると自宅を売却するべきなのか貸しに出すべきなのかという選択があり、どちらが正解というのはなく人それぞれ...
2022-09-01
