- 練馬区の不動産売却｜太古株式会社
- ブログ一覧
ブログ一覧
新着記事
-
リースバックと融資の違いとは？審査基準や必要書類を解説！
この記事のハイライト ●リースバックとは不動産売却の一種で、金融機関による融資と異なり信用情報機関の審査は不要●...
2023-03-15
-
不動産売却で知っておきたい離婚や相続時の注意点を解説！
この記事のハイライト ●不動産売却における仲介と買取には、売買契約までの流れなどに違いがある●離婚により不動産売...
2023-03-09
-
不動産売却における税金対策とは？特例を活用して節税しよう！
この記事のハイライト ●不動産売却における税金対策①主な税金は印紙税・登録免許税・譲渡所得税の3種類●不動産売却...
2023-02-23
-
売却Q＆A
今回はご自宅売却を検討される方から多くいただく質問をQ＆A形式でまとめさせていただきました。Q.売却にかかる経費はA.仲介手数料、...
2023-02-17
-
売り時について～売却をご検討中のかた～
売却の査定をしてもらってだいたいの売れる金額は分かったけど、じゃあいつから売りに出すか、いつがベストなのかで迷われているかたが多い...
2023-02-15
-
中野区の不動産売却は早めが良い！3つのおすすめポイントを解説
中野区における不動産売却の時期についてお悩みの方はいらっしゃいませんか。 とくに近年では新型コロナウィルスによって不動産市場に...
2023-02-09
-
離婚で家を財産分与する方法や手続き、住み続けるメリット・デメリット
●財産分与とは、婚姻中に夫婦が協力して築いた財産を、離婚する際に夫婦で分ける手続きのこと●離婚後も同じ家に住み続ける場合...
2023-01-27
-
築30年以上だと建物の価値はゼロだと思っていませんか？
築30年以上を経過した木造住宅をお持ちのかたは「建物はもう価値がないから売却するとしたら土地だけの値段になる」と思っている方がほと...
2023-01-25
-
【解説します】2022年12月のマーケットレポート
2022年12月のマーケットレポートが公開されました。レインズデータライブラリー結論としては引き続き成約単価UP成約件数DOWN在...
2023-01-16
-
大江戸線延伸はやはり難しいか
以前、大江戸線が「光が丘」駅より先に伸びるかについて記事を書きましたがより詳しく分かりやすい記事がありましたので共有します。◆大江...
2023-01-15
-
リースバックとリバースモーゲージの違いは？
この記事のハイライト ●リースバックとは、自宅売却後に賃貸借契約を締結することで、自宅に住み続けられる仕組みのこ...
2023-01-14
-
南向きってそこまでメリットがあるのか
今日電車で見つけた記事をテーマに書かせていただきます。北海道では一番人気の西向き住戸が首都圏マンションでも評価上昇中。その利点は日...
2023-01-06
-
事実上の利上げが発表され不動産への影響はどうか
日銀が事実上の利上げを発表しました。これが不動産にどの影響が出るのか検証してみます。2023年1月の固定金利は0.2～0.25%上...
2022-12-22
-
不動産売却で必要な税金の種類とは？節税するためのコツもご紹介
●不動産売却にかかるおもな税金は「印紙税」「譲渡所得税」「登録免許税」である●譲渡所得税は、所有期間によって異なる税率を...
2022-12-19
-
練馬区で不動産売却をするタイミングとは？住みやすさや地価動向もご紹介
この記事のハイライト ●練馬区は大型商業施設が充実しているため、賑わいがあり人気の街●練馬区は交通アクセスが良好...
2022-12-14
-
在庫数が増えているので早めの売却が必要かもしれません・・・
毎度おなじみのREINS データライブラリーの2022年11月のレポートが発表されました。～レインズデータライブラリー～大枠で言い...
2022-12-12
-
どういう物件が売れやすいのか
不動産には●差別化をしやすい物件●差別化をしにくい物件があります。●差別化をしやすい物件⇒実力差が出やすい＝どの会社、どの営業マン...
2022-12-10
-
リフォームしてから売るか そのまま売るか
売却を検討されているかたからの多い質問で「現状のまま住むのは難しそうなので壁紙とか全部交換してから売ったほうが良いですか」といった...
2022-12-02
-
訪問査定は不要です！！
ご自宅の査定をする上で【訪問査定】を希望するかたがいますが、これは実際は意味がありません。こちらについてご説明させていただきます。...
2022-11-25
-
販売価格と成約価格の差～同じマンションで別の部屋が○○万円で売ってました～
自宅を売却する上で査定額についてよく言われるのが◆同じマンションの隣の部屋が○○万円で売っていたのになぜうちは▲▲万円！？◆対面の...
2022-11-21
人気の記事
-
リースバックと融資の違いとは？審査基準や必要書類を解説！
この記事のハイライト ●リースバックとは不動産売却の一種で、金融機関による融資と異なり信用情報機関の審査は不要●リースバックを利用するための条件として、不動産売却ができる状態の物件であることや、家賃保証...
2023-03-15
-
不動産売却で知っておきたい離婚や相続時の注意点を解説！
この記事のハイライト ●不動産売却における仲介と買取には、売買契約までの流れなどに違いがある●離婚により不動産売却をするときは、不動産の名義やローンの残債の有無を確認するのがポイント●相続により不動産売...
2023-03-09
-
不動産売却における税金対策とは？特例を活用して節税しよう！
この記事のハイライト ●不動産売却における税金対策①主な税金は印紙税・登録免許税・譲渡所得税の3種類●不動産売却における税金対策②計算方法のなかでも複雑な計算が必要なのは譲渡所得税●不動産売却における税...
2023-02-23
-
売却Q＆A
今回はご自宅売却を検討される方から多くいただく質問をQ＆A形式でまとめさせていただきました。Q.売却にかかる経費はA.仲介手数料、登記費用、融資一括返済手数料、印紙代、くらいです。 登記費用は抵当権が付いている場合で約5...
2023-02-17
