最強の味方！不動産に関しては何があろうが僕らがプロです

2022-08-10

その他

芸能人も生きていくために大変だとは思いますが、

よくもまあそんなテキトウなことを言うなーと思います。

中田●彦さんがyoutubeで不動産で『持家か賃貸か』について語っていましたが、

「よくもまあ実務経験ない素人が堂々と言えるもんだ」と思いました。

確かに彼は慶応大学卒で地頭も良く、プレゼン力もあるのは間違いありません。

ただ、実務経験ないのに不動産を題材に選ぶなと多少の怒りを感じました。

彼が日本の芸能事務所を辞めてYoutuberとして生きるとなると、

多少世間とずれていることを言ってでも再生回数を伸ばすのが彼のミッション、

と考えると仕方ないという気持ちもありますが。

そもそも”持家が正しいか賃貸が正しいか”なんて数億年前から議論されてます。

それでも結論が出ていないのは「人によって結果が違うから」であり、

不特定多数に向けて発信するテーマとしては大間違いです。

コメンテーター的な立場になると視聴者からの専門外の質問に答えないといけないので

大変だとは思います。

質問するのに課金するかたもいるので答えないわけにもいかないですしね。

私の尊敬する堀江氏やひろゆき氏が不動産について私見を述べているシーンも見たことがあり、

堀江氏については完全に賃貸派で、それは合っていると思います。

彼ほど忙しくて全国を飛び回りかつ資産もあれば高級賃貸暮らしやホテル暮らしのほうが

生活の充実度は間違いなく高いです。

ひろゆき氏は以前「タワマンなら下の階の方が良い」と発言していましたが、

確かに理論上はそうなのですが、その理由が

「上の階の方が管理費が高い/広い部屋の方が管理費が高い」だから

「下の階のほうが安い値段で同じ施設（＝マンション内の共有部）を使えるからお得」

ということを言ってました。

不動産のプロなら分かると思いますが、

物件価格は確かにタワマンであれば同じ面積でも上階のほうが高くなりますが、

管理費や修繕費は基本的に面積按分なので上の階だから高いということはほとんどありません。

そして広い部屋の方が管理費が高い。これは当たり前です。だから下の階が良いというのは論理が通ってないです。。。

大枠としては合っているのですが、ところどころ間違っていることがあり

影響力のある芸能人はぜひ慎重に発言をしていただきたいところです。

何が言いたいかというと

どんなに芸能人のほうが影響力があり知名力があって、

プレゼン力があり、人生経験が豊富だったとしても

不動産に関しては所詮アマチュアです。

不動産に関しては、絶対に私の方が正しい知識がある自信があります。

そもそも芸能人は一般人とは違います。

基本的に彼らは住宅ローンは組めないですし、

選手生命が短いので一生分の稼ぎを短期で稼がないといけない人たちです。

テレビ局にアクセスが良く、セキュリティが充実している住居を好みます。

そんな業界の人たちが”一般人の感覚”を持っている、理解できているとは到底思えません。

私たちは不動産に関してプロフェッショナルであるので、

ぜひ不動産に関しては私たちプロを頼ってください。

齋藤

永住権なしのお客様の住宅ローン

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